長(cháng)沙房產(chǎn)(集團)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“長(cháng)房集團”）下屬單位寧鄉長(cháng)房城發(fā)盈旺房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司對“長(cháng)房·寧城府項目整合推廣代理服務(wù)”進(jìn)行庫內公開(kāi)比選，現發(fā)布公告，邀請庫內符合條件的單位參與比選。
一、工程概況
1.比選人：寧鄉長(cháng)房城發(fā)盈旺房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。
2.項目名稱(chēng)：長(cháng)房·寧城府項目整合推廣代理服務(wù)。
3.項目地點(diǎn)：寧鄉市玉潭公園玉園路與安康路交叉口。
4.項目概況：長(cháng)房·寧城府占地面積約300畝，總建筑面積約604242.15㎡，其中地上總建筑面積479296.25㎡，地下總建筑面積124945.9㎡。其中住宅417588.8576㎡，養老22859.38㎡，商業(yè)14004.72㎡，配套用房6117.29㎡。高層311263.4676㎡，洋房63592.02㎡，疊墅12938.94㎡ 。容積率：2.3；項目綠地率：35%。
5.服務(wù)費范圍：月服務(wù)費不低于5萬(wàn)（含），不高于7萬(wàn)（含），報價(jià)不處于該區間標準作棄權處理，比選組織方可根據業(yè)績(jì)/任務(wù)目標的達成情況制定適當的獎懲。
6.比選范圍：為長(cháng)房·寧城府提供項目整合推廣的策略建議、渠道建議及各項平面設計等工作。
7. 服務(wù)期限及服務(wù)地點(diǎn)：合同一年一簽。合同期滿(mǎn)前一個(gè)月，甲方根據乙方合同執行期間銷(xiāo)售任務(wù)完成情況和工作表現，書(shū)面通知乙方直接續約。如乙方在合同期內銷(xiāo)售任務(wù)完成情況不符合合同約定、工作表現不佳，甲方有權決定不續簽合同。比選人指定的現場(chǎng)服務(wù)地點(diǎn)。
8. 服務(wù)要求：
（1）在合同有效期內，開(kāi)發(fā)商（比選組織方）可根據中選人實(shí)際工作響應效率、配合情況和完成質(zhì)量情況進(jìn)行考核，具體考核標準由雙方在合同中約定。
（2）比選組織方保留服務(wù)期調整的權利，服務(wù)期調整后,服務(wù)供應方不得以任何理由增加費用，同時(shí)應充分考慮并承諾承擔因服務(wù)期調整所發(fā)生的相關(guān)費用。
（3）參選人應在合作期間內積極參與本項目的廣告整合推廣工作，并在本項目的重要營(yíng)銷(xiāo)節點(diǎn)，根據本項目實(shí)際需求，外派設計、執行、文案或本項目要求的工作人員在本項目案場(chǎng)/本項目辦公室進(jìn)行駐場(chǎng)工作。營(yíng)銷(xiāo)中心開(kāi)放前駐場(chǎng)時(shí)間不短于1個(gè)月，之后重要營(yíng)銷(xiāo)節點(diǎn)駐場(chǎng)最短時(shí)間不低于1周，提供相應承諾；
（4）中選人若不能滿(mǎn)足合同要求及其他約定的情況，比選組織方有權隨時(shí)終止服務(wù)期及合同，按照中選候選人排序，與其他候選人協(xié)商提供服務(wù)。（5）如遇項目重大活動(dòng)或銷(xiāo)售節點(diǎn)，參選人應積極予以人員支持和配合開(kāi)發(fā)商相關(guān)工作開(kāi)展。
9.資金來(lái)源：國有企業(yè)資金。
10．標段劃分：一個(gè)標段
二、競選人資格要求
1、競選人須具有獨立法人資格，企業(yè)營(yíng)業(yè)執照處于有效期內。
2、競選人應屬于長(cháng)房集團營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)商信息庫銷(xiāo)售代理類(lèi)名錄中服務(wù)商，并在比選組織單位規定時(shí)間內回應參加比選的單位；
3、競選人需具有豐富的房地產(chǎn)廣告策劃和整合推廣經(jīng)驗，且在2017年以來(lái)至少成功服務(wù)過(guò)兩家知名房企的整合推廣項目，其中有兩家單位的整合推廣項目單個(gè)項目面積不少于20萬(wàn)平方米，服務(wù)過(guò)康養類(lèi)項目尤佳；
4、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項目比選；
5、與比選組織方存在利害關(guān)系或可能影響比選公正性的法人、其他組織或個(gè)人，不得參加比選；
6、競選人應符合市場(chǎng)行為規范，具備為品牌型企業(yè)提供高水平服務(wù)的能力，在業(yè)內有良好的口碑。
7、無(wú)其它明文禁止參與競選的記錄。
8、本次比選不接受聯(lián)合體競選。
三、評審辦法：本項目采用綜合評比法。
四、競選保證金：本項目不做要求。
五、比選文件的獲取
請于2020年5月28日至2020年6月1日，每日上午9:00時(shí)至12:00時(shí)，下午14:00時(shí)至17:00時(shí)（北京時(shí)間，下同），在湖南正源項目管理咨詢(xún)有限公司（長(cháng)沙市雨花區韶山北路488號東一國際南棟1128室）持法定代表人身份證明或授權委托書(shū)、個(gè)人身份證原件獲取比選文件。比選文件每套售價(jià)為人民幣肆佰元整（售后不退）。
六、競選文件提交截止時(shí)間、地點(diǎn)
1、競選文件遞交截止時(shí)間：2020年 6月8日14：30整（北京時(shí)間）；
2、競選文件遞交地點(diǎn)：湖南正源項目管理咨詢(xún)有限公司（長(cháng)沙市雨花區韶山北路488號東一國際南棟1128室）。
3、逾期送達或未送達指定地點(diǎn)或未按要求密封的競選文件，比選組織方不予受理。
4、召開(kāi)比選會(huì )議時(shí)，競選人必須派法定代表人持法定代表人證明身份原件【格式詳見(jiàn)比選文件第六章競選文件格式“2-2、法定代表人身份證明”】、本人身份證原件（或其授權委托代理人持授權委托書(shū)原件【格式詳見(jiàn)比選文件第六章競選文件格式“2-1、授權委托書(shū)”】、本人身份證原件）、競選文件準時(shí)參加。
比選方代表在比選現場(chǎng)進(jìn)行查驗。競選人未按以上要求提交驗證資料的，其競選將被拒絕，并當場(chǎng)退回其競選文件。
七、比選時(shí)間、地點(diǎn)
1、比選時(shí)間：2020年 6 月 8 日14：30整（北京時(shí)間）；
2、比選地點(diǎn)：湖南正源項目管理咨詢(xún)有限公司（長(cháng)沙市雨花區韶山北路488號東一國際南棟1128室）。
八、發(fā)布公告的媒介：長(cháng)沙房產(chǎn)（集團）有限公司官網(wǎng)
九、監督部門(mén)
本次庫內公開(kāi)比選項目由長(cháng)沙房產(chǎn)（集團）有限公司紀檢監察部監督。
十、聯(lián)系方式
比 選 人：寧鄉長(cháng)房城發(fā)盈旺房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
聯(lián) 系 人：宋女士
聯(lián)系電話(huà)： 18807474171
代理機構：湖南正源項目管理咨詢(xún)有限公司
地 址：長(cháng)沙市雨花區韶山北路488號東一國際南棟1128房
聯(lián) 系 人：陳先生
聯(lián)系電話(huà)：0731-85328332、15507363358長(cháng)沙房產(chǎn)(集團)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“長(cháng)房集團”）下屬單位寧鄉長(cháng)房城發(fā)盈旺房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司對“長(cháng)房·寧城府項目整合推廣代理服務(wù)”進(jìn)行庫內公開(kāi)比選，現發(fā)布公告，邀請庫內符合條件的單位參與比選。
一、工程概況
1.比選人：寧鄉長(cháng)房城發(fā)盈旺房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。
2.項目名稱(chēng)：長(cháng)房·寧城府項目整合推廣代理服務(wù)。
3.項目地點(diǎn)：寧鄉市玉潭公園玉園路與安康路交叉口。
4.項目概況：長(cháng)房·寧城府占地面積約300畝，總建筑面積約604242.15㎡，其中地上總建筑面積479296.25㎡，地下總建筑面積124945.9㎡。其中住宅417588.8576㎡，養老22859.38㎡，商業(yè)14004.72㎡，配套用房6117.29㎡。高層311263.4676㎡，洋房63592.02㎡，疊墅12938.94㎡ 。容積率：2.3；項目綠地率：35%。
5.服務(wù)費范圍：月服務(wù)費不低于5萬(wàn)（含），不高于7萬(wàn)（含），報價(jià)不處于該區間標準作棄權處理，比選組織方可根據業(yè)績(jì)/任務(wù)目標的達成情況制定適當的獎懲。
6.比選范圍：為長(cháng)房·寧城府提供項目整合推廣的策略建議、渠道建議及各項平面設計等工作。
7. 服務(wù)期限及服務(wù)地點(diǎn)：合同一年一簽。合同期滿(mǎn)前一個(gè)月，甲方根據乙方合同執行期間銷(xiāo)售任務(wù)完成情況和工作表現，書(shū)面通知乙方直接續約。如乙方在合同期內銷(xiāo)售任務(wù)完成情況不符合合同約定、工作表現不佳，甲方有權決定不續簽合同。比選人指定的現場(chǎng)服務(wù)地點(diǎn)。
8. 服務(wù)要求：
（1）在合同有效期內，開(kāi)發(fā)商（比選組織方）可根據中選人實(shí)際工作響應效率、配合情況和完成質(zhì)量情況進(jìn)行考核，具體考核標準由雙方在合同中約定。
（2）比選組織方保留服務(wù)期調整的權利，服務(wù)期調整后,服務(wù)供應方不得以任何理由增加費用，同時(shí)應充分考慮并承諾承擔因服務(wù)期調整所發(fā)生的相關(guān)費用。
（3）參選人應在合作期間內積極參與本項目的廣告整合推廣工作，并在本項目的重要營(yíng)銷(xiāo)節點(diǎn)，根據本項目實(shí)際需求，外派設計、執行、文案或本項目要求的工作人員在本項目案場(chǎng)/本項目辦公室進(jìn)行駐場(chǎng)工作。營(yíng)銷(xiāo)中心開(kāi)放前駐場(chǎng)時(shí)間不短于1個(gè)月，之后重要營(yíng)銷(xiāo)節點(diǎn)駐場(chǎng)最短時(shí)間不低于1周，提供相應承諾；
（4）中選人若不能滿(mǎn)足合同要求及其他約定的情況，比選組織方有權隨時(shí)終止服務(wù)期及合同，按照中選候選人排序，與其他候選人協(xié)商提供服務(wù)。
（5）如遇項目重大活動(dòng)或銷(xiāo)售節點(diǎn)，參選人應積極予以人員支持和配合開(kāi)發(fā)商相關(guān)工作開(kāi)展。
9.資金來(lái)源：國有企業(yè)資金。
10．標段劃分：一個(gè)標段
二、競選人資格要求
1、競選人須具有獨立法人資格，企業(yè)營(yíng)業(yè)執照處于有效期內。
2、競選人應屬于長(cháng)房集團營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)商信息庫銷(xiāo)售代理類(lèi)名錄中服務(wù)商，并在比選組織單位規定時(shí)間內回應參加比選的單位；
3、競選人需具有豐富的房地產(chǎn)廣告策劃和整合推廣經(jīng)驗，且在2017年以來(lái)至少成功服務(wù)過(guò)兩家知名房企的整合推廣項目，其中有兩家單位的整合推廣項目單個(gè)項目面積不少于20萬(wàn)平方米，服務(wù)過(guò)康養類(lèi)項目尤佳；
4、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項目比選；
5、與比選組織方存在利害關(guān)系或可能影響比選公正性的法人、其他組織或個(gè)人，不得參加比選；
6、競選人應符合市場(chǎng)行為規范，具備為品牌型企業(yè)提供高水平服務(wù)的能力，在業(yè)內有良好的口碑。
7、無(wú)其它明文禁止參與競選的記錄。
8、本次比選不接受聯(lián)合體競選。
三、評審辦法：本項目采用綜合評比法。
四、競選保證金：本項目不做要求。
五、比選文件的獲取
請于2020年5月28日至2020年6月1日，每日上午9:00時(shí)至12:00時(shí)，下午14:00時(shí)至17:00時(shí)（北京時(shí)間，下同），在湖南正源項目管理咨詢(xún)有限公司（長(cháng)沙市雨花區韶山北路488號東一國際南棟1128室）持法定代表人身份證明或授權委托書(shū)、個(gè)人身份證原件獲取比選文件。比選文件每套售價(jià)為人民幣肆佰元整（售后不退）。
六、競選文件提交截止時(shí)間、地點(diǎn)
1、競選文件遞交截止時(shí)間：2020年 6月8日14：30整（北京時(shí)間）；
2、競選文件遞交地點(diǎn)：湖南正源項目管理咨詢(xún)有限公司（長(cháng)沙市雨花區韶山北路488號東一國際南棟1128室）。
3、逾期送達或未送達指定地點(diǎn)或未按要求密封的競選文件，比選組織方不予受理。
4、召開(kāi)比選會(huì )議時(shí)，競選人必須派法定代表人持法定代表人證明身份原件【格式詳見(jiàn)比選文件第六章競選文件格式“2-2、法定代表人身份證明”】、本人身份證原件（或其授權委托代理人持授權委托書(shū)原件【格式詳見(jiàn)比選文件第六章競選文件格式“2-1、授權委托書(shū)”】、本人身份證原件）、競選文件準時(shí)參加。
比選方代表在比選現場(chǎng)進(jìn)行查驗。競選人未按以上要求提交驗證資料的，其競選將被拒絕，并當場(chǎng)退回其競選文件。
七、比選時(shí)間、地點(diǎn)
1、比選時(shí)間：2020年 6 月 8 日14：30整（北京時(shí)間）；
2、比選地點(diǎn)：湖南正源項目管理咨詢(xún)有限公司（長(cháng)沙市雨花區韶山北路488號東一國際南棟1128室）。
八、發(fā)布公告的媒介：長(cháng)沙房產(chǎn)（集團）有限公司官網(wǎng)
九、監督部門(mén)
本次庫內公開(kāi)比選項目由長(cháng)沙房產(chǎn)（集團）有限公司紀檢監察部監督。
十、聯(lián)系方式
比 選 人：寧鄉長(cháng)房城發(fā)盈旺房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
聯(lián) 系 人：宋女士
聯(lián)系電話(huà)： 18807474171
代理機構：湖南正源項目管理咨詢(xún)有限公司
地 址：長(cháng)沙市雨花區韶山北路488號東一國際南棟1128房
聯(lián) 系 人：陳先生
聯(lián)系電話(huà)：0731-85328332、15507363358
